Ältere Menschen hören zwar meist schlechter als junge, reagieren aber auf Lärm oft empfindlicher. Deshalb spielt Schallschutz eine wichtige Rolle in der Seniorenwohnung. Schallschutz wird im Wohnungsbau über die DIN 4109 von 1989 geregelt. Diese Norm entspricht zwar nach wie vor den sogenannten anerkannten Regeln der Technik, aber für den heute üblichen Komfortwohnungsbau gibt es bereits deutlich bessere Schallschutzdämmmöglichkeiten. Käufer neuer Eigentumswohnungen sollten sich deshalb nicht mit dem Schallschutz nach DIN 4109 abspeisen lassen, sondern sich im Vorfeld vom Sachverständigen über die technischen Schallschutzmöglichkeiten beraten lassen, damit sie auch das Optimum bekommen.